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Transfere o teu Crédito Habitação (TAEG: 5,0%)⁷ para o Banco Montepio.
Se tens Crédito Habitação noutra instituição de crédito, nós ajudamos com as despesas:
Isenção das comissões cobradas pelo Banco Montepio associadas à contratação do novo crédito (estudo de dossier, avaliação e contratação, no valor de 730€)*.
Receba a devolução de despesas inerentes à transferência do seu Crédito Habitação para o Banco Montepio até 780€*.
Devolução da comissão de amortização antecipada do seu Crédito Habitação até 0,5%* do montante transferido.

* Campanha válida para propostas abertas até 31/03/2027 e contratadas até 31/05/2027.

1.000€ em cartão pré-pago*.
Faz o Crédito Habitação no Banco Montepio e recebes um cartão pré-pago no valor de 1.000€, que poderá ser utilizado em lojas físicas e online durante 2 anos. Aplicável sempre que o empréstimo seja igual ou superior a 100.000€.

* Campanha válida para propostas abertas até 31/03/2027 e contratadas até 31/05/2027.

Consulta as condições gerais de utilização do cartão pré-pago.



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TAXA MISTA (FIXA 2 ANOS + VARIÁVEL)

Beneficia da prestação
fixa por 2 anos e devolvemos o spread(1).

Se fizeres um empréstimo com taxa fixa nos primeiros 2 anos do contrato, devolvemos o valor do spread de cada prestação mensal durante esse período. A partir do 3º ano, a taxa passa a variável.

Taxa fixa de 2,70%

Spread desde 0,70%²

TAEG de 4,3%⁴ a 5,0%⁵

 

Pressupõe a subscrição de pelo menos 2 produtos/serviços da lista abaixo¹.

TAXA VARIÁVEL

Ou prestação variável.

Spread desde 0,70%(2)

TAEG de 4,3%⁶ a 5,0%⁷


Pressupõe a subscrição de 4 produtos/serviços da lista abaixo².

Lista de produtos/serviços:

  • Domiciliação de Ordenado
  • Cliente associado do Montepio Associação Mutualista
  • Cartão de crédito com utilização mínima de 500€/semestre (TAEG  máxima de 18,0%)⁸
  • Seguro de vida PPCH (subscrito na Lusitania Vida Seguros)³
  • Seguro Proteção Habitação (subscrito na Lusitania Seguros)³
  • Seguro Proteção (subscrito na Lusitania Seguros e/ou Lusitania Vida Seguros): auto, acidentes ou saúde³

Member get Member.

Traz amigos e familiares para o Crédito Habitação do Banco Montepio e poderás receber até 10.000€ em cartão pré-pago*.

 

Recebe 1.000€* por cada recomendação concretizada, com o limite de 10 recomendações. O cartão poderá ser utilizado em lojas físicas e online durante 2 anos.

 

* Campanha válida para propostas abertas até 31/03/2027 e contratadas até 31/05/2027. Aplicável quando os amigos ou familiares se tornem novos clientes do Banco Montepio e contratem Crédito Habitação durante o período da campanha. Consulta as condições da campanha e condições gerais de utilização do cartão pré-pago.

Abrir uma Conta de Investimentos e reforçar a conta com o dinheiro que pretende investir.
Financiamento até 100%
Compra a tua casa financiada a 100% com a Garantia Pessoal do Estado. Se não aderires, financiamos a casa onde vais morar até 90% do valor da avaliação ou da aquisição, se este for menor.
Responder ao Questionário de Conhecimentos e Experiência (QCEI), de forma a podemos apurar o seu conhecimento e experiência e ajustar a nossa oferta.
Taxa de juro fixa, variável ou mista?
A taxa fixa mantém-se sempre igual e a taxa variável acompanha a Euribor. A taxa mista é uma junção destas duas, sendo fixa durante um período e depois é variável.
Escolher os produtos em que pretende investir e dar as suas ordens online, acedendo ao Banco Montepio web & app ou à plataforma InvestorGO. 
Prazos à tua medida
Até 40 anos se tiveres menos de 35 anos e até 35 anos se tiveres 35 anos ou mais.
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Os dados recolhidos são tratados informaticamente destinando-se a responder às questões colocadas e estabelecer eventuais futuros contactos no âmbito do exercício da atividade do Banco Montepio.

Ficaste com dúvidas? Nós esclarecemos.

Em que consiste transferência do crédito habitação?
Na mudança do seu crédito habitação atual para outra entidade financeira, de forma a obter melhores condições, como taxa de juro mais baixa ou redução da prestação mensal.
Qualquer pessoa pode pedir uma transferência de crédito habitação?
Sim, qualquer cliente que tenha um crédito habitação noutra instituição pode realizar o pedido de transferência para o Banco Montepio.
Posso transferir o Crédito Habitação que já tenho e manter as condições para jovens?
Sim. O Banco Montepio aderiu a esta medida, portanto, podes transferir o teu crédito habitação e garantir tanto a Garantia pessoal do Estado, como a Isenção do IMT e do Imposto de Selo.
Vale a pena transferir o crédito habitação?
Transferir o seu crédito habitação para o Banco Montepio, pode-lhe trazer vários benefícios como: taxas de juro mais competitivas que se refletem numa redução imediata da prestação; spread inferior (dependendo da taxa e do perfil) que lhe permitirá poupar bastante no total do empréstimo, e ainda condições ajustadas às suas necessidades atuais, como a revisão do prazo ou a alteração do tipo de taxa (fixa, variável ou mista).
Os custos da transferência são cobertos?
Sim. Ao transferir o seu crédito habitação para o Banco Montepio, pode beneficiar da devolução das despesas inerentes à transferência, até ao montante de 780€ e da devolução da comissão de reembolso antecipado cobrada pelo banco de origem, até ao limite de 0,5% do montante transferido. Adicionalmente, ficam isentas as comissões cobradas pelo Banco Montepio associadas à contratação do novo crédito, nomeadamente estudo do dossier, avaliação do imóvel e contratação, no valor total de 730€. Campanha válida para propostas abertas até 31/03/2027 e contratadas até 31/05/2027.
O banco devolve o spread durante os primeiros 2 anos?
Sim. Na modalidade de taxa mista, com taxa fixa nos primeiros 2 anos, o Banco Montepio devolve o valor correspondente ao spread em cada prestação mensal durante esse período, mediante a subscrição de, pelo menos, 2 destes produtos ou serviços: domiciliação de ordenado, cliente associado ao Montepio Associação Mutualista, cartão de crédito com utilização mínima semestral de 500€ (TAEG máxima de 18,0%)⁽⁸⁾, Seguro de Vida PPCH (subscrito na Lusitania Vida Seguros)⁽³⁾, Seguro Proteção Habitação (subscrito na Lusitania Seguros)⁽³⁾ e Seguro Proteção auto/ acidentes/ saúde (subscrito na Lusitania Seguros e/ou Lusitania Vida Seguros)⁽³⁾. A partir do 3.º ano, o empréstimo passa para taxa variável.
O banco financia 100% do imóvel na transferência?
Na transferência do seu crédito habitação, o Banco Montepio financia até 90% a habitação própria permanente e até 80% a segunda habitação. Contudo, em situações abrangidas por medidas específicas, como a garantia pública para jovens, o financiamento poderá atingir até 100% do valor da transação, desde que sejam cumpridas as respetivas condições aplicáveis.
Que documentos são necessários para realizar a transferência?
Cartão de Cidadão ou documento equivalente; Comprovativos de rendimento (recibos de vencimento e declaração de IRS com nota de liquidação); Documentação adicional para trabalhadores independentes, quando aplicável; Documentação do imóvel (Caderneta Predial, Certidão Permanente e Certificado Energético); Informação do crédito atual, a disponibilizar pelo banco onde o empréstimo está contratado, incluindo capital em dívida e condições do contrato, incluindo TAEG, TAN, MTIC e seguros.
O que tenho de fazer para iniciar o processo?
Simular online ou pedir contacto através do site do Banco Montepio. Depois disso, entraremos em contacto consigo para dar início ao processo, analisar a sua situação, recolher a documentação necessária e por fim apresentar uma proposta.
Onde posso encontrar mais informação sobre o Crédito Habitação do Banco Montepio?
Disponibilizamos um guia que ajuda a compreender todas as etapas deste processo, desde a escolha do imóvel até à escritura.

(1) Estes valores pressupõem a subscrição facultativa de dois dos seguintes produtos/serviços: Domiciliação de Ordenado; Cartão de Crédito com utilização mínima 500€/semestre (TAEG máxima de 18,0%) (8); Seguro Vida PPCH (subscrito na Lusitania Vida Seguros) (3); Seguro Proteção Habitação (subscrito na Lusitania Seguros) (3); Seguro Proteção (subscrito na Lusitania Seguros e/ou Lusitania Vida Seguros): auto, acidentes ou saúde (3); Cliente associado do Montepio Associação Mutualista.

(2) Estes valores pressupõem a subscrição facultativa de quatro dos seguintes produtos/serviços: Domiciliação de Ordenado; Cartão de Crédito com utilização mínima 500€/semestre (TAEG máxima de 18,0%) (8); Seguro Vida PPCH (subscrito na Lusitania Vida Seguros) (3); Seguro Proteção Habitação (subscrito na Lusitania Seguros) (3); Seguro Proteção (subscrito na Lusitania Seguros e/ou Lusitania Vida Seguros): auto, acidentes ou saúde (3); Cliente associado do Montepio Associação Mutualista.

(3) Não dispensa a consulta da informação pré-contratual e contratual legalmente exigida; possibilidade de contratar o Seguro de Vida e o Seguro Multirriscos em outra Seguradora, desde que a apólice contemple as coberturas e requisitos mínimos exigidos pelo Banco Montepio.
 
Exemplo representativo de taxa mista 
(4) TAEG de 4,3%, considerando a subscrição facultativa de produtos/serviços (2), para um exemplo de financiamento com uma Taxa Anual Nominal (TAN) Fixa de 3,400% durante o período de taxa fixa de 2 anos (taxa fixa de 2,70%, valor de outubro de 2026, acrescida do spread de 0,70%). No período remanescente a TAN Variável é de 3,622% que resulta da adição do spread de 0,70%, ao indexante Euribor a 6 meses de outubro de 2026 (2,922% - média aritmética simples das cotações diárias da Euribor 6 meses do mês anterior, na base de 360 dias arredondada à milésima) - 24 prestações mensais de 443,48€ e 336 prestações mensais de 455,20€. O Montante Total Imputado ao Consumidor é de 176.075,63€.
 
Exemplo de financiamento de 100.000,00€, a 30 anos, para 2 titulares de 30 anos, e rácio de financiamento/garantia de 80%, destinado à aquisição de habitação própria permanente. Comissões e Despesas na vigência: 1.777,49€; Comissões durante a vigência (mensal): 5,41€ de comissão de manutenção de Conta Depósito à Ordem; (anual): 21,84€ de comissão de disponibilização do Cartão de Débito; Prémios de seguro: Multirriscos (anual): 78,60€; Seguro de Vida (valor médio mensal): 18,72€. Despesas de cancelamento de hipoteca: 50€.

 

(5) TAEG de 5,0% para um exemplo de financiamento com uma Taxa Anual Nominal (TAN) Fixa de 4,200% durante o período de taxa fixa de 2 anos (taxa fixa de 2,70%, valor de outubro de 2026, acrescida do spread de 1,50%). No período remanescente a TAN Variável é de 4,422% que resulta da adição do spread de 1,50%, ao indexante Euribor a 6 meses de outubro de 2026 (2,922% - média aritmética simples das cotações diárias da Euribor 6 meses do mês anterior, na base de 360 dias arredondada à milésima) –24 prestações mensais de 489,02€ e 336 prestações mensais de 501,39€. O Montante Total Imputado ao Consumidor é de 190.410,85€.
 
Exemplo de financiamento de 100.000,00€, a 30 anos, para 2 titulares de 30 anos, e rácio de financiamento/garantia de 80%, destinado à aquisição de habitação própria permanente. Comissões e Despesas na vigência: 1.777,49€; Prémios de seguro: Multirriscos (anual): 78,60€; Seguro de Vida (valor médio mensal): 19,63€. Despesas de cancelamento de hipoteca: 50€.


Exemplo representativo de taxa variável
(6) TAEG de 4,3%, considerando a subscrição facultativa de produtos/serviços (2), para um exemplo de financiamento com uma Taxa Anual Nominal (TAN) Variável de 3,622%, que resulta da adição do spread de 0,70% ao indexante Euribor a 6 meses de outubro de 2026 (2,922% - média aritmética simples das cotações diárias da Euribor 6 meses do mês anterior, na base de 360 dias arredondada à milésima) - 360 prestações mensais de 455,88€. O Montante Total Imputado ao Consumidor é de 176.610,26€.
 
Exemplo de financiamento de 100.000,00€, a 30 anos, para 2 titulares de 30 anos, e rácio de financiamento/garantia de 80%, destinado à aquisição de habitação própria permanente. Comissões e Despesas na vigência: 1.777,49€; Comissões durante a vigência (mensal): 5,41€ de comissão de manutenção de Conta Depósito à Ordem; (anual): 21,84€ de comissão de disponibilização do Cartão de Débito; Prémios de seguro: Multirriscos (anual): 78,60€; Seguro de Vida (valor médio mensal): 18,72€. Despesas de cancelamento de hipoteca: 50€.


(7) TAEG DE 5,0% para um exemplo de financiamento com uma Taxa Anual Nominal (TAN) Variável de 4,422%, que resulta da adição do spread de 1,50% ao indexante Euribor a 6 meses de outubro de 2026 (2,922% - média aritmética simples das cotações diárias da Euribor 6 meses do mês anterior, na base de 360 dias arredondada à milésima) - 360 prestações mensais de 502,06€. O Montante Total Imputado ao Consumidor é de 190.958,99 €.


Exemplo de financiamento de 100.000,00€, a 30 anos, para 2 titulares de 30 anos, para habitação própria permanente, com garantia hipotecária e rácio de financiamento/garantia de 80%. Despesas iniciais: 1.724,99€. Despesas durante a vigência do contrato: Seguro Multirriscos (anual): 78,60€; Seguro de Vida (valor médio mensal): 19,66€. Despesas de cancelamento de hipoteca: 50€.


Exemplo representativo para o Cartão Gold 
(8) TAEG: 18,0%; TAN 11,000%; Comissão anual de disponibilização de cartão de crédito no valor de 60,00€. A comissão indicada corresponde ao pagamento de 12 mensalidades, cobradas antecipadamente. A cobrança da primeira comissão mensal é efetuada após a adesão ao cartão e as seguintes são cobradas nos 30 dias subsequentes. TAEG calculada em 1 de abril de 2024, para um limite de crédito de 2.000,00€ e prazo de reembolso de 12 meses.

 

Os contratos de empréstimos serão garantidos por hipoteca de imóvel. A taxa de juro variável aplicada pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.

Simula, submete e nós respondemos.

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