Transferência de Crédito Habitação
A chave é transferir o crédito.
Sabe que pode transferir o seu Crédito Habitação de um banco para outro? Conheça o que o Banco Montepio tem para si e beneficie de condições vantajosas. E reduza a prestação da sua casa, claro.
Transfira o seu crédito e receba 1,5% de volta.
Se tiver Crédito Habitação noutro banco e o transferir para o Banco Montepio, receba de volta 1,5% do valor transferido* e ainda isentamos as comissões cobradas pelo Banco Montepio associadas à contratação do novo crédito: comissão de avaliação do imóvel, estudo de dossier e de contratação.
Campanha válida para propostas abertas a partir de 23 de março de 2026.
Só por mudar, já está a ganhar.
Consulte as condições de devolução**.
Prestação fixa por 2 anos (e ainda devolvemos o spread).
Taxa fixa a 2 anos de 2,35% - Spread desde 0,70%(1)
TAEG de 3,8%(2) a 4,7%(3)
Quando transferir o Crédito Habitação para o Banco Montepio, pode optar pela taxa fixa nos primeiros 2 anos do contrato, e a partir do terceiro ano, passa a taxa variável. E ainda lhe devolvemos o valor do spread, todos os meses, nesses dois primeiros anos. Só vantagens e zero surpresas na prestação a pagar.
Financiamento até 90%
Financiamos 90% do valor da avaliação da casa, se transferir o crédito habitação para o Banco Montepio.
O crédito é para a segunda habitação? Financiamos até 80%.
Taxa de juro fixa, variável ou mista?
A taxa fixa é válida até 30 anos e é sempre igual.
A taxa variável acompanha a Euribor e pode ser contratada a 3, 6 ou 12 meses, sendo acrescida do spread.
A taxa mista combina as duas: é fixa nos primeiros dois anos, e depois passa a variável.
Prazos à sua medida
- Até 40 anos, para clientes com idade igual ou inferior a 30 anos.
- Até 37 anos para clientes com idade entre 30 e 35.
- Até 35 anos para clientes com mais de 35 anos.
Simule e nós respondemos.
Os custos da transferência ficam por nossa conta e ainda recebe de volta o valor do spread na prestação fixa por 2 anos.
Do que está à espera?
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Exemplo representativo de taxa mista
(1) Estes valores pressupõem a subscrição facultativa de quatro dos seguintes produtos/serviços: Conta Ordenado; Cartão de Crédito com utilização mínima 500€/semestre (TAEG máxima de 18,6%) (1); Seguro Vida PPCH (subscrito na Lusitania Vida Seguros) (2); Seguro Proteção Habitação (subscrito na Lusitania Seguros) (2); Seguro Proteção (subscrito na Lusitania Seguros e/ou Lusitania Vida Seguros): auto, acidentes ou saúde (2); Cliente associado do Montepio Associação Mutualista.
(2) TAEG de 3,8%, considerando a subscrição facultativa de produtos/serviços(1), para um exemplo de financiamento com uma Taxa Anual Nominal (TAN) Fixa de 3,050% durante o período de taxa fixa de 2 anos (taxa fixa de 2,35%, valor de abril de 2026, acrescida do spread de 0,70%). No período remanescente a TAN Variável é de 3,022% que resulta da adição do spread de 0,70%, ao indexante Euribor a 6 meses de abril de 2026 (2,322% - média aritmética simples das cotações diárias da Euribor 6 meses do mês anterior, na base de 360 dias arredondada à milésima) - 24 prestações mensais de 424,31€ e 336 prestações mensais de 424,31€. O Montante Total Imputado ao Consumidor é de 166.036,85€.
Exemplo de financiamento de 100.000,00€, a 30 anos, para 2 titulares de 30 anos, e rácio de financiamento/garantia de 80%, destinado à aquisição de habitação própria permanente. Comissões e Despesas no início da vigência: 2.419,89€; Comissões durante a vigência (mensal): 5,41€ de comissão de manutenção de Conta Depósito à Ordem; (anual): 18,20€ de comissão de disponibilização do Cartão de Débito; Prémios de seguro: Multirriscos (anual): 78,60€; Seguro de Vida (valor médio mensal): 16,61€.
(3) TAEG de 4,7% para um exemplo de financiamento com uma Taxa Anual Nominal (TAN) Fixa de 3,850% durante o período de taxa fixa de 2 anos (taxa fixa de 2,35%, valor de abril de 2026, acrescida do spread de 1,50%). No período remanescente a TAN Variável é de 3,822% que resulta da adição do spread de 1,50%, ao indexante Euribor a 6 meses de abril de 2026 (2,322% - média aritmética simples das cotações diárias da Euribor 6 meses do mês anterior, na base de 360 dias arredondada à milésima) – 24 prestações mensais de 468,81€ e 336 prestações mensais de 468,81€. O Montante Total Imputado ao Consumidor é de 182.358,34€.
Exemplo de financiamento de 100.000,00€, a 30 anos, para 2 titulares de 30 anos, e rácio de financiamento/garantia de 80%, destinado à aquisição de habitação própria permanente. Comissões e Despesas no início da vigência: 2.419,89€; Comissões durante a vigência (mensal): 5,41€ de comissão de manutenção de Conta Depósito à Ordem; (anual): 18,20€ de comissão de disponibilização do Cartão de Débito; Prémios de seguro: Multirriscos (anual): 78,60€; Seguro de Vida (valor médio mensal): 17,45€.
Ver outros exemplos de financiamento.
* A amortização total e antecipada do contrato de crédito hipotecário, nos primeiros 5 anos do contrato, determina a obrigação imediata e automática de (i) entregar ao Banco Montepio o cartão de crédito associado e (ii) pagar o valor que, na presente data, lhe foi atribuído através do referido cartão. Caso o saldo do cartão de crédito não tenha sido totalmente utilizado à data da amortização total e antecipada do contrato de crédito hipotecário, o valor a devolver ao Banco Montepio corresponderá apenas ao montante efetivamente utilizado. Se não ocorrer a devolução do cartão de crédito e dos montantes indicados, o Banco Montepio reserva-se o direito de reclamar judicialmente a entrega do cartão e o pagamento dos montantes em falta, acrescidos de juros de mora, calculados à taxa legal aplicável, até efetivo e integral pagamento, bem como de aplicar todas as demais consequências legais previstas.
** O montante devolvido deve ser utilizado para suportar custos comprovados relacionados com a transferência como Comissão de amortização antecipada; Impostos; Registos e Emolumentos, entre outros. O valor será disponibilizado num único movimento num cartão de crédito, pelo valor total atribuído, no prazo máximo de 60 dias após a contratação. Caso exista algum valor remanescente após o pagamento das despesas, este ficará disponível na conta cartão associada ao cartão de crédito. Se o cliente não quiser contratar um cartão de crédito, será creditado apenas o valor das despesas, e não o montante remanescente.