Soluções Habitação Jovem
Somos casa.
Se queres sair de casa dos pais, deixar de partilhar casa com amigos ou não pagar mais rendas, podes contar com o apoio do Estado.
E se passares a ser da casa, o Banco Montepio também te ajuda com as despesas.
Queres comprar casa sem entrada inicial?
Com a Garantia pessoal do Estado, o banco pode financiar a 100% a compra da tua primeira casa e já não precisas de ter capitais próprios para dar de entrada.
E gostarias de não ter de pagar impostos?
1.000€ em cartão pré-pago* para quem é da casa
Recebe um cartão pré-pago no valor de 1.000€ (1), que poderá ser utilizado em lojas físicas e online durante 2 anos.
* Campanha válida para propostas abertas até 31/03/2027 e contratadas até 31/05/2027 e aplicável sempre que o empréstimo seja igual ou superior a 100.000€.
Consulte as condições gerais de utilização do cartão pré-pago.
Não te preocupes com comissões.
Avaliação do imóvel
Estudo de dossier
Contratação
*Campanha válida para propostas abertas até 31/03/2027 e contratadas até 31/05/2027.
*Campanha válida para propostas abertas até 31/03/2027 e contratadas até 31/05/2027.
1.000€ em cartão pré-pago* para quem é da casa
Recebe um cartão pré-pago no valor de 1.000€ (1), que poderá ser utilizado em lojas físicas e online durante 2 anos.
* Campanha válida para propostas abertas até 31/03/2027 e contratadas até 31/05/2027 e aplicável sempre que o empréstimo seja igual ou superior a 100.000€.
Consulte as condições gerais de utilização do cartão pré-pago.
Escolhe o tipo de prestação.
TAXA MISTA (FIXA 2 ANOS + VARIÁVEL)
Beneficia da prestação
fixa por 2 anos e devolvemos o spread(1).
Taxa fixa de 2,50% Spread desde 0,70%(2) | TAEG de 4,1%(4) a 4,8 %(5). Pressupõe a subscrição de pelo menos 2 produtos/serviços da lista abaixo(1).
TAXA VARIÁVEL
Ou prestação variável.
Spread desde 0,70%(2) | TAEG de 4,1%(6) a 4,8%(7).
Pressupõe a subscrição de 4 produtos/serviços da lista abaixo(2).
Quem é da casa, também ganha por trazer os seus.
Recebe 1.000€* por cada recomendação concretizada, com o limite de 10 recomendações. O cartão poderá ser utilizado em lojas físicas e online durante 2 anos.
*Campanha válida para propostas abertas até 31/03/2027 e contratadas até 31/05/2027. Aplicável quando os amigos ou familiares se tornem novos clientes do Banco Montepio e contratem Crédito Habitação durante o período da campanha. Consulte as condições da campanha e condições gerais de utilização do cartão pré-pago.
Financiamento até 100%
Taxa de juro fixa, variável ou mista?
Prazos à tua medida
Pedir contacto
(1) Estes valores pressupõem a subscrição facultativa de dois dos seguintes produtos/serviços: Domiciliação de Ordenado; Cartão de Crédito com utilização mínima 500€/semestre (TAEG máxima de 18,0%) (8); Seguro Vida PPCH (subscrito na Lusitania Vida Seguros) (3); Seguro Proteção Habitação (subscrito na Lusitania Seguros) (3); Seguro Proteção (subscrito na Lusitania Seguros e/ou Lusitania Vida Seguros): auto, acidentes ou saúde (3); Cliente associado do Montepio Associação Mutualista.
(2) Estes valores pressupõem a subscrição facultativa de quatro dos seguintes produtos/serviços: Domiciliação de Ordenado; Cartão de Crédito com utilização mínima 500€/semestre (TAEG máxima de 18,0%) (8); Seguro Vida PPCH (subscrito na Lusitania Vida Seguros) (3); Seguro Proteção Habitação (subscrito na Lusitania Seguros) (3); Seguro Proteção (subscrito na Lusitania Seguros e/ou Lusitania Vida Seguros): auto, acidentes ou saúde (3); Cliente associado do Montepio Associação Mutualista.
(3) Não dispensa a consulta da informação pré-contratual e contratual legalmente exigida; possibilidade de contratar o Seguro de Vida e o Seguro Multirriscos em outra Seguradora, desde que a apólice contemple as coberturas e requisitos mínimos exigidos pelo Banco Montepio.
Exemplo representativo de taxa mista
(4) TAEG de 4,1%, considerando a subscrição facultativa de produtos/serviços (2), para um exemplo de financiamento com uma Taxa Anual Nominal (TAN) Fixa de 3,200% durante o período de taxa fixa de 2 anos (taxa fixa de 2,50%, valor de agosto de 2026, acrescida do spread de 0,70%). No período remanescente a TAN Variável é de 3,347% que resulta da adição do spread de 0,70%, ao indexante Euribor a 6 meses de agosto de 2026 (2,647% - média aritmética simples das cotações diárias da Euribor 6 meses do mês anterior, na base de 360 dias arredondada à milésima) - 24 prestações mensais de 432,47€ e 336 prestações mensais de 440,10€. O Montante Total Imputado ao Consumidor é de 170.993,92€.
Exemplo de financiamento de 100.000,00€, a 30 anos, para 2 titulares de 30 anos, e rácio de financiamento/garantia de 80%, destinado à aquisição de habitação própria permanente. Comissões e Despesas na vigência: 1.777,49€; Comissões durante a vigência (mensal): 5,41€ de comissão de manutenção de Conta Depósito à Ordem; (anual): 21,84€ de comissão de disponibilização do Cartão de Débito; Prémios de seguro: Multirriscos (anual): 78,60€; Seguro de Vida (valor médio mensal): 16,80€.
(5) TAEG de 4,8% para um exemplo de financiamento com uma Taxa Anual Nominal (TAN) Fixa de 4,000% durante o período de taxa fixa de 2 anos (taxa fixa de 2,50%, valor de agosto de 2026, acrescida do spread de 1,50%). No período remanescente a TAN Variável é de 4,147% que resulta da adição do spread de 1,50%, ao indexante Euribor a 6 meses de agosto de 2026 (2,647% - média aritmética simples das cotações diárias da Euribor 6 meses do mês anterior, na base de 360 dias arredondada à milésima) – 24 prestações mensais de 477,42€ e 336 prestações mensais de 485,48€. O Montante Total Imputado ao Consumidor é de 185.019,65€.
Exemplo de financiamento de 100.000,00€, a 30 anos, para 2 titulares de 30 anos, e rácio de financiamento/garantia de 80%, destinado à aquisição de habitação própria permanente. Comissões e Despesas na vigência: 1.777,49€; Prémios de seguro: Multirriscos (anual): 78,60€; Seguro de Vida (valor médio mensal): 17,64€.
Exemplo representativo de taxa variável
(6) TAEG de 4,1%, considerando a subscrição facultativa de produtos/serviços (2), para um exemplo de financiamento com uma Taxa Anual Nominal (TAN) Variável de 3,347%, que resulta da adição do spread de 0,70% ao indexante Euribor a 6 meses de agosto de 2026 (2,647% - média aritmética simples das cotações diárias da Euribor 6 meses do mês anterior, na base de 360 dias arredondada à milésima) - 360 prestações mensais de 440,55€. O Montante Total Imputado ao Consumidor é de 171.343,24€.
Exemplo de financiamento de 100.000,00€, a 30 anos, para 2 titulares de 30 anos, e rácio de financiamento/garantia de 80%, destinado à aquisição de habitação própria permanente. Comissões e Despesas na vigência: 1.777,49€; Comissões durante a vigência (mensal): 5,41€ de comissão de manutenção de Conta Depósito à Ordem; (anual): 21,84€ de comissão de disponibilização do Cartão de Débito; Prémios de seguro: Multirriscos (anual): 78,60€; Seguro de Vida (valor médio mensal): 16,82€.
(7) TAEG de 4,8% para um exemplo de financiamento com uma Taxa Anual Nominal (TAN) Variável de 4,147%, que resulta da adição do spread de 1,50% ao indexante Euribor a 6 meses de agosto de 2026 (2,647% - média aritmética simples das cotações diárias da Euribor 6 meses do mês anterior, na base de 360 dias arredondada à milésima) – 360 prestações mensais de 485,93€. O Montante Total Imputado ao Consumidor é de 185.377,56€.
Exemplo de financiamento de 100.000€, a 30 anos, para 2 titulares de 30 anos, e rácio de financiamento/garantia de 80%, destinado à aquisição de habitação própria permanente. Comissões e Despesas na vigência: 1.777,49€; Prémios de seguro: Multirriscos (anual): 78,60€; Seguro de Vida (valor médio mensal): 17,75€
Exemplo representativo para o Cartão Gold
(8) TAEG: 18,0%; TAN 11,000%; Comissão anual de disponibilização de cartão de crédito no valor de 60,00€. A comissão indicada corresponde ao pagamento de 12 mensalidades, cobradas antecipadamente. A cobrança da primeira comissão mensal é efetuada após a adesão ao cartão e as seguintes são cobradas nos 30 dias subsequentes. TAEG calculada em 1 de abril de 2024, para um limite de crédito de 2.000,00€ e prazo de reembolso de 12 meses.
Os contratos de empréstimos serão garantidos por hipoteca de imóvel. A taxa de juro variável aplicada pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.