SOLUÇÕES HABITAÇÃO SOMOS CASA. Taxa fixa a 2 anos de 2,50%. Spread desde 0,70%(1) | TAEG de 4,1%(4) a 5,0%(5).
Simular Quero ser contactado
Só tem que escolher a taxa.
TAXA MISTA (FIXA A 2 ANOS + VARIÁVEL)
Prestação fixa por
2 anos e devolvemos o spread(2).
Peça um empréstimo para compra, transferência, construção ou obras, com taxa fixa nos primeiros 2 anos do contrato, onde lhe devolvemos o valor do spread de cada prestação mensal durante esse período. A partir do 3º ano, a taxa passa a variável.
Taxa fixa de 2,50%
Spread desde 0,70%(1) | TAEG de 4,1%(4) a 5,0%(5).
Pressupõe a subscrição de 2 produtos/serviços da lista abaixo(2).
TAXA VARIÁVEL
Ou prestação variável.
Spread desde 0,70%(1) | TAEG de 4,2%(6) a 5,0%(7).
Pressupõe a subscrição de 4 produtos/serviços da lista abaixo(1).
Lista de produtos/serviços:
  • Conta Ordenado
  • Cliente associado do Montepio Associação Mutualista
  • Cartão de crédito com utilização mínima de 500€/semestre (TAEG máxima de 18,0%)(8)
  • Seguro Vida PPCH (subscrito na Lusitania Vida Seguros)(3)
  • Seguro Proteção Habitação (subscrito na Lusitania Seguros)(3)
  • Seguro Proteção (subscrito na Lusitania Seguros e/ou Lusitania Vida Seguros): auto, acidentes ou saúde(3)
E ainda há mais.
Transfira e não se preocupe com os custos.
Ao transferir o seu Crédito Habitação, devolvemos 1,5% do montante financiado, para suportar custos comprovados relacionados com a sua transferência, tais como, Comissão de Amortização Antecipada; Impostos; Registos e Emolumentos. Caso exista valor remanescente após o pagamento das despesas, este será creditado no seu cartão de crédito.
Além disso, isentamos as comissões cobradas pelo Banco Montepio associadas à contratação do novo crédito, num valor total de 730€:
  • Avaliação do imóvel
  • Estudo de dossier
  • Contratação
Só por mudar, já está a ganhar.
Campanha válida para propostas abertas entre 23/03/2026 e 30/09/2026 e contratadas até 30/11/2026.

O Banco Montepio reserva-se o direito de pôr termo à vigência da presente campanha antes da referida data.
Compre casa e receba 1% do seu crédito em cartão Worten.
Se comprar casa e subscrever o Seguro de Vida do Grupo Montepio, recebe 1% do valor do empréstimo em cartão pré-pago Worten(3).
Se a casa tiver certificado energético A ou A+, fica isento da comissão de avaliação do imóvel, no valor de 230€.
Valor a receber em cartão pré-pago:
0 €
Campanha válida para propostas abertas a partir de 28 de abril de 2025 até 30 de setembro de 2026 e contratadas até 30 de novembro de 2026.
O cartão pré-pago Worten tem uma validade de 4 anos.

Consulte as condições da campanha e condições gerais de utilização do cartão pré-pago.
Prémio Escolha do Consumidor 2026
Prémio Escolha do Consumidor 2026
SOMOS CASA.
O Crédito Habitação do Banco Montepio foi reconhecido.

Somos Escolha do Consumidor 2026, pela quinta vez consecutiva na categoria Crédito Habitação. Prémio atribuído pela Consumer Choice.

Este prémio é da exclusiva responsabilidade da entidade que o atribuiu.
Tem o spread mais baixo?
Simule aqui, submeta e nós respondemos.
Simular

Ficou com dúvidas
ou precisa de mais informação?

Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos de volta.

Contactos

Autorizo o tratamento dos dados pessoais pelo Banco enquanto Responsável pelo Tratamento, nas condições e com as finalidades acima expostas, nos termos da Política de Privacidade em vigor. Caso não consinta nesse tratamento, poderá contactar-nos pelos nossos canais alternativos.
Notas
(1) Estes valores pressupõem a subscrição facultativa de quatro dos seguintes produtos/serviços: Conta Ordenado; Cartão de Crédito com utilização mínima 500€/semestre (TAEG máxima de 18,0%) (8); Seguro Vida PPCH (subscrito na Lusitania Vida Seguros) (3); Seguro Proteção Habitação (subscrito na Lusitania Seguros) (3); Seguro Proteção (subscrito na Lusitania Seguros e/ou Lusitania Vida Seguros): auto, acidentes ou saúde (3); Cliente associado do Montepio Associação Mutualista.
(2) Estes valores pressupõem a subscrição facultativa de dois dos seguintes produtos/serviços: Conta Ordenado; Cartão de Crédito com utilização mínima 500€/semestre (TAEG máxima de 18,0%) (8); Seguro Vida PPCH (subscrito na Lusitania Vida Seguros) (3); Seguro Proteção Habitação (subscrito na Lusitania Seguros) (3); Seguro Proteção (subscrito na Lusitania Seguros e/ou Lusitania Vida Seguros): auto, acidentes ou saúde (3); Cliente associado do Montepio Associação Mutualista.
(3) Não dispensa a consulta da informação pré-contratual e contratual legalmente exigida; possibilidade de contratar o Seguro de Vida e o Seguro Multirriscos em outra Seguradora, desde que a apólice contemple as coberturas e requisitos mínimos exigidos pelo Banco Montepio.
Exemplo representativo de taxa mista
(4) TAEG de 4,1%, considerando a subscrição facultativa de produtos/serviços(1), para um exemplo de financiamento com uma Taxa Anual Nominal (TAN) Fixa de 3,200% durante o período de taxa fixa de 2 anos (taxa fixa de 2,50%, valor de agosto de 2026, acrescida do spread de 0,70%). No período remanescente a TAN Variável é de 3,347% que resulta da adição do spread de 0,70%, ao indexante Euribor a 6 meses de agosto de 2026 (2,647% - média aritmética simples das cotações diárias da Euribor 6 meses do mês anterior, na base de 360 dias arredondada à milésima) - 24 prestações mensais de 432,47€ e 336 prestações mensais de 440,10€. O Montante Total Imputado ao Consumidor é de 171.754,64€.
Exemplo de financiamento de 100.000,00€, a 30 anos, para 2 titulares de 30 anos, e rácio de financiamento/garantia de 80%, destinado à aquisição de habitação própria permanente. Comissões e Despesas no início da vigência: 2.453,37€; Comissões durante a vigência (mensal): 5,41€ de comissão de manutenção de Conta Depósito à Ordem; (anual): 21,84€ de comissão de disponibilização do Cartão de Débito; Prémios de seguro: Multirriscos (anual): 78,60€; Seguro de Vida (valor médio mensal): 16,91€.
(5) TAEG de 5,0% para um exemplo de financiamento com uma Taxa Anual Nominal (TAN) Fixa de 4,000% durante o período de taxa fixa de 2 anos (taxa fixa de 2,50%, valor de agosto de 2026, acrescida do spread de 1,50%). No período remanescente a TAN Variável é de 4,147% que resulta da adição do spread de 1,50%, ao indexante Euribor a 6 meses de agosto de 2026 (2,647% - média aritmética simples das cotações diárias da Euribor 6 meses do mês anterior, na base de 360 dias arredondada à milésima) – 24 prestações mensais de 477,42€ e 336 prestações mensais de 485,48€. O Montante Total Imputado ao Consumidor é de 188.383,15€.
Exemplo de financiamento de 100.000,00€, a 30 anos, para 2 titulares de 30 anos, e rácio de financiamento/garantia de 80%, destinado à aquisição de habitação própria permanente. Comissões e Despesas no início da vigência: 2.453,37€; Comissões durante a vigência (mensal): 5,41€ de comissão de manutenção de Conta Depósito à Ordem; (anual): 21,84€ de comissão de disponibilização do Cartão de Débito; Prémios de seguro: Multirriscos (anual): 78,60€; Seguro de Vida (valor médio mensal): 17,74€.
Exemplo representativo de taxa variável
(6) TAEG de 4,2%, considerando a subscrição facultativa de produtos/serviços(1), para um exemplo de financiamento com uma Taxa Anual Nominal (TAN) Variável de 3,347%, que resulta da adição do spread de 0,70% ao indexante Euribor a 6 meses de agosto de 2026 (2,647% - média aritmética simples das cotações diárias da Euribor 6 meses do mês anterior, na base de 360 dias arredondada à milésima) - 360 prestações mensais de 440,55€. O Montante Total Imputado ao Consumidor é de 172.103,96€.
Exemplo de financiamento de 100.000,00€, a 30 anos, para 2 titulares de 30 anos, e rácio de financiamento/garantia de 80%, destinado à aquisição de habitação própria permanente. Comissões e Despesas no início da vigência: 2.453,37€; Comissões durante a vigência (mensal): 5,41€ de comissão de manutenção de Conta Depósito à Ordem; (anual): 21,84€ de comissão de disponibilização do Cartão de Débito; Prémios de seguro: Multirriscos (anual): 78,60€; Seguro de Vida (valor médio mensal): 16,92€.
(7) TAEG de 5,0% para um exemplo de financiamento com uma Taxa Anual Nominal (TAN) Variável de 4,147%, que resulta da adição do spread de 1,50% ao indexante Euribor a 6 meses de agosto de 2026 (2,647% - média aritmética simples das cotações diárias da Euribor 6 meses do mês anterior, na base de 360 dias arredondada à milésima) – 360 prestações mensais de 485,93€. O Montante Total Imputado ao Consumidor é de 188.741,06€.
Exemplo de financiamento de 100.000,00€, a 30 anos, para 2 titulares de 30 anos, e rácio de financiamento/garantia de 80%, destinado à aquisição de habitação própria permanente. Comissões e Despesas no início da vigência: 2.453,37€; Comissões durante a vigência (mensal): 5,41€ de comissão de manutenção de Conta Depósito à Ordem; (anual): 21,84€ de comissão de disponibilização do Cartão de Débito; Prémios de seguro: Multirriscos (anual): 78,60€; Seguro de Vida (valor médio mensal): 17,75€.
Exemplo representativo para o Cartão Gold
(8) TAEG: 18,0%; TAN 11,000%; Comissão anual de disponibilização de cartão de crédito no valor de 60,00€. A comissão indicada corresponde ao pagamento de 12 mensalidades, cobradas antecipadamente. A cobrança da primeira comissão mensal é efetuada após a adesão ao cartão e as seguintes são cobradas nos 30 dias subsequentes. TAEG calculada em 1 de junho de 2024, para um limite de crédito de 2.000,00€ e prazo de reembolso de 12 meses.
Ver outros exemplos de financiamento.