Condições Especiais Crédito Habitação

Porque a nossa escolha é facilitar a sua, se tem até 36 anos, vai trocar de casa ou tem 1 dos pais com Crédito Habitação no Banco Montepio, temos condições especiais para si.

Conheça as vantagens de fazer o seu Crédito Habitação no Banco Montepio.

     

    Jovem



    Jovem


    Para jovens entre os 18 e os 35 anos que querem comprar casa
    Redução de spread

    Família



    Família


    Para quem tem os pais com Crédito Habitação (em situação regular) no Banco Montepio
    Redução de spread

    Troca de Casa



    Troca de Casa


    Para os que ambicionam trocar de casa e já têm Crédito Habitação no Banco Montepio
    Redução de spread
    Spread desde 1,175%
    TAEG 2,0%
    Sem subscrição facultativa
    de produtos/serviços
    TAEG 1,6%
    Com subscrição de 4 produtos/serviços





    Na aquisição de imóveis com certificado energético com classificação A e A+,
    beneficia ainda de isenção da Comissão de Avaliação no valor de 210€.


     

    Condições válidas durante toda a vigência do contrato, à excepção do Jovem em que as condições apenas se aplicam até um dos titulares atingir 36 anos de idade.
    As condições Jovem, Família e Troca de Casa não são acumuláveis entre si.

     

    Caso não se enquadre nas condições especiais, conheça as condições gerais do Crédito Habitação.

     

    Como pode obter um spread de 1,175%?

    Para beneficiar do spread de 1,175% é necessário estar enquadrado numa das condições especiais (Jovem, Família ou Troca de Casa) e subscrever 4 dos produtos/serviços indicados em baixo:

     

    Crédito Habitação - Banco Montepio

    Conta Ordenado

    Crédito Habitação - Banco Montepio

    Seguro Proteção da Lusitania Seguros: auto, acidentes pessoais, saúde ou vida (excluindo seguros associados ao Crédito Habitação) (1)

    Crédito Habitação - Banco Montepio

    Cartão de Crédito com utilização mínima de 500€/semestre (TAEG máxima de 15,6%) (2)

    Crédito Habitação - Banco Montepio

    Manutenção de saldo depósitos a prazo com valor superior ou igual a 5.000€

    Crédito Habitação - Banco Montepio

    Seguro de Vida da Lusitania Vida ou Multirriscos Habitação da Lusitania Seguros (1)

    Crédito Habitação - Banco Montepio

    Sistema de débitos diretos SEPA (mínimo dois) e Serviço Montepio24, com ativação de documentação digital

    Crédito Habitação - Banco Montepio

    Ser cliente associado do Montepio Geral Associação Mutualista (MGAM)

     

    (1) Não dispensa a consulta da informação pré-contratual e contratual legalmente exigida.

    (2) Exemplo para o Cartão Gold:
    TAEG: 15,6% para clientes do Banco Montepio e 14,9% para clientes associados do Montepio Geral Associação Mutualista (MGAM).
    TAN 11,000%.
    Comissão anual de disponibilização de cartão de crédito no valor de 60,00€ para clientes do Banco Montepio e 48,00€ para clientes do Banco Montepio associados da Associação Mutualista Montepio. A comissão indicada corresponde ao pagamento de 12 mensalidades, cobradas antecipadamente. A cobrança da primeira comissão mensal é efetuada após a adesão ao cartão. TAEG calculada em 1 de outubro de 2019, para um limite de crédito de 4.000,00€ e prazo de reembolso de 12 meses.

    Todas as condições do Crédito Habitação estão sujeitas à análise de risco do proponente pelo Banco Montepio.

     

    Quais as características do Crédito Habitação?

     

    Aquisição de habitação própria permanente - Até 90% do valor de aquisição ou 80% do valor de avaliação do imóvel em garantia, sendo considerado o menor dos dois valores.

    Créditos com outras finalidades - Até 80% do valor de aquisição ou do valor da avaliação do imóvel em garantia, sendo considerado o menor dos dois valores.
    Fixa para não se preocupar com alterações nas taxas de juro: períodos até 25 anos.
    Variável para acompanhar a evolução das taxas de mercado: Euribor a 12 meses acrescida do spread.
    Mista (fixa + variável) para aproveitar a conjuntura: possui período em que a taxa é fixa (até 25 anos), seguido de um período em que a taxa é variável -  Euribor a 12 meses acrescida do spread.
    Até 40 anos, com um limite de idade dos mutuários, no final do contrato, de 75 anos.

     

    Serviços adicionais

    O processo de Crédito Habitação no Banco Montepio é tratado por profissionais, que o tornam simples, rápido e com serviços adequados ao tempo e às necessidades dos nossos clientes. Temos disponíveis 3 serviços para si, após a aprovação do seu pedido:

    • Celebração de contrato de compra e venda em período alargado: Escolha o horário para celebrar o seu contrato de compra e venda: dias úteis (8h30 às 20h00) ou sábados (9h00 às 13h00), sem qualquer custo adicional;

    • Solicitadoria PREMIUM: fica dispensado de obter e entregar a documentação necessária à formalização e celebração de contrato de compra e venda (em falta ou não conforme, nomeadamente documentos do imóvel, documentos do vendedor e comprador); este serviço opcional é assegurado pela empresa Plataforma Legal, mediante o valor de 154,47€ + IVA;

    • Serviço FAST: Se tiver urgência, garantimos um período de preparação e formalização até 7 dias e um agendamento prioritário com uma antecedência mínima de 24h, em detrimento das habituais 72h; este serviço opcional é assegurado pela empresa Plataforma Legal, mediante o valor de 50,00€ + IVA.

    Estes serviços podem ser solicitados num Balcão do Banco Montepio e são exclusivos para celebrações de contrato de compra e venda realizadas por Documento Particular Autenticado.

     

    Consulte as taxas e exemplos de financiamento aplicáveis ao Crédito Habitação.

     

    Informação Útil

    Novas Regras do Crédito Habitação | Incumprimento Contratos de Crédito | Site Imóveis Montepio | Ficha de Informação Geral sobre Crédito Habitação

    Obtenha mais informações nos nossos balcões ou ligue 707 10 26 26 (atendimento personalizado todos os dias das 08h00 às 00h00).

     

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